Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 929 898 zł
| Cena: | 1 997 760,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 970,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 929 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 985 zł | 8% | 10 lat | 2 916 331 zł | 388 419 zł | 2 527 913 zł | 15 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 537 zł | 8% | 10 lat | 3 564 405 zł | 474 734 zł | 3 089 671 zł | 18 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 761 zł | 4% | 10 lat | 3 280 323 zł | 439 168 zł | 2 841 156 zł | 18 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 761 zł | 18% | 10 lat | 3 152 467 zł | 414 875 zł | 2 737 592 zł | 14 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 761 zł w kredycie na 1 837 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837940.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 405 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
