Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 152 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 929 916 zł
| Cena: | 1 997 770,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 974,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 929 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 152 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 993 zł | 18% | 10 lat | 2 837 233 zł | 373 389 zł | 2 463 844 zł | 13 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 547 zł | 18% | 10 lat | 3 467 729 zł | 456 365 zł | 3 011 365 zł | 16 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 770 zł | 8% | 10 lat | 3 240 383 zł | 431 578 zł | 2 808 805 zł | 17 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 770 zł | 28% | 10 lat | 3 064 579 zł | 398 176 zł | 2 666 404 zł | 12 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 770 zł w kredycie na 1 638 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638172.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 182 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 187 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
