Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 929 916 zł
| Cena: | 1 997 770,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 974,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 929 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 993 zł | 8% | 10 lat | 2 916 345 zł | 388 420 zł | 2 527 924 zł | 15 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 547 zł | 8% | 10 lat | 3 564 421 zł | 474 736 zł | 3 089 685 zł | 18 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 770 zł | 4% | 10 lat | 3 280 339 zł | 439 170 zł | 2 841 169 zł | 18 180 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 770 zł | 18% | 10 lat | 3 152 481 zł | 414 877 zł | 2 737 604 zł | 14 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 770 zł w kredycie na 1 837 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837949.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 405 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
