Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 280 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 097 zł
| Cena: | 1 997 862,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 016,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 280 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 076 zł | 4% | 10 lat | 2 952 441 zł | 395 271 zł | 2 557 170 zł | 16 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 648 zł | 4% | 10 lat | 3 608 539 zł | 483 109 zł | 3 125 430 zł | 19 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 862 zł | 8% | 10 lat | 3 240 532 zł | 431 598 zł | 2 808 934 zł | 17 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 862 zł w kredycie na 1 917 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917948.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 293 zł czyli o 3 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
