Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 097 zł
| Cena: | 1 997 862,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 016,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 076 zł | 8% | 10 lat | 2 916 479 zł | 388 438 zł | 2 528 041 zł | 15 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 648 zł | 8% | 10 lat | 3 564 586 zł | 474 758 zł | 3 089 828 zł | 18 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 862 zł | 4% | 10 lat | 3 280 490 zł | 439 190 zł | 2 841 300 zł | 18 181 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 862 zł | 18% | 10 lat | 3 152 626 zł | 414 896 zł | 2 737 730 zł | 14 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 862 zł w kredycie na 1 838 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838034.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 448 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 406 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
