Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 064 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 666 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 097 zł
| Cena: | 1 997 862,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 016,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 064 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 666 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 076 zł | 28% | 10 lat | 2 758 249 zł | 358 375 zł | 2 399 874 zł | 11 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 648 zł | 28% | 10 lat | 3 371 193 zł | 438 013 zł | 2 933 179 zł | 13 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 862 zł | 18% | 10 lat | 3 152 627 zł | 414 896 zł | 2 737 730 zł | 14 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 862 zł w kredycie na 1 438 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438461.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 970 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
