Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 152 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 097 zł
| Cena: | 1 997 862,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 016,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 152 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 808 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 076 zł | 18% | 10 lat | 2 837 364 zł | 373 406 zł | 2 463 957 zł | 13 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 648 zł | 18% | 10 lat | 3 467 889 zł | 456 386 zł | 3 011 504 zł | 16 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 862 zł | 8% | 10 lat | 3 240 532 zł | 431 598 zł | 2 808 934 zł | 17 182 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 862 zł | 28% | 10 lat | 3 064 721 zł | 398 194 zł | 2 666 527 zł | 12 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 862 zł w kredycie na 1 638 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638247.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 182 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 188 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
