Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 965 zł na 10 lat będzie kosztował 3 064 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 666 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 299 zł
| Cena: | 1 997 964,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 063,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 064 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 666 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 168 zł | 28% | 10 lat | 2 758 390 zł | 358 393 zł | 2 399 997 zł | 11 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 761 zł | 28% | 10 lat | 3 371 366 zł | 438 036 zł | 2 933 330 zł | 13 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 965 zł | 18% | 10 lat | 3 152 788 zł | 414 917 zł | 2 737 871 zł | 14 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 965 zł w kredycie na 1 438 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438534.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 971 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
