Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 980 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 980 675 zł na 10 lat będzie kosztował 30 250 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 306 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 305 011 zł
| Cena: | 19 980 674,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 191 110,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 305 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 250 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 944 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 306 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 675 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 936 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 978 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 982 607 zł | 28% | 10 lat | 27 225 667 zł | 3 549 947 zł | 23 675 721 zł | 111 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 978 742 zł | 28% | 10 lat | 33 275 816 zł | 4 338 824 zł | 28 936 992 zł | 136 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 980 675 zł | 18% | 10 lat | 31 129 891 zł | 4 111 423 zł | 27 018 468 zł | 147 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 980 675 zł w kredycie na 14 386 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 386 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 779 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 165 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 715 zł czyli o 35 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 779 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
