Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 980 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 980 675 zł na 10 lat będzie kosztował 32 408 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 054 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 305 011 zł
| Cena: | 19 980 674,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 191 110,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 305 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 408 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 354 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 054 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 248 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 859 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 978 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 730 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 982 607 zł | 4% | 10 lat | 29 167 789 zł | 3 918 950 zł | 25 248 839 zł | 163 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 978 742 zł | 4% | 10 lat | 35 649 520 zł | 4 789 827 zł | 30 859 693 zł | 200 007 zł |
| Większy wkład własny | 19 980 675 zł | 8% | 10 lat | 32 009 041 zł | 4 278 462 zł | 27 730 579 zł | 171 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 980 675 zł w kredycie na 19 181 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 181 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 372 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 554 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 953 zł czyli o 31 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 372 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
