Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 980 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 980 675 zł na 10 lat będzie kosztował 32 009 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 730 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 305 011 zł
| Cena: | 19 980 674,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 191 110,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 305 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 009 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 278 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 730 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 957 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 982 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 503 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 978 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 054 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 980 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 982 607 zł | 8% | 10 lat | 28 808 137 zł | 3 850 616 zł | 24 957 521 zł | 154 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 978 742 zł | 8% | 10 lat | 35 209 945 zł | 4 706 308 zł | 30 503 637 zł | 189 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 980 675 zł | 4% | 10 lat | 32 408 654 zł | 4 354 388 zł | 28 054 266 zł | 181 824 zł |
| Większy wkład własny | 19 980 675 zł | 18% | 10 lat | 31 129 891 zł | 4 111 423 zł | 27 018 468 zł | 147 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 980 675 zł w kredycie na 18 382 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 382 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 107 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 489 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 080 zł czyli o 32 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 107 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
