Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 998 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 998 115 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 809 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 930 595 zł
| Cena: | 1 998 115,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 133,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 930 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 809 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 304 zł | 8% | 10 lat | 2 916 849 zł | 388 488 zł | 2 528 361 zł | 15 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 197 927 zł | 8% | 10 lat | 3 565 037 zł | 474 818 zł | 3 090 219 zł | 18 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 998 115 zł | 4% | 10 lat | 3 280 905 zł | 439 246 zł | 2 841 660 zł | 18 183 zł |
| Większy wkład własny | 1 998 115 zł | 18% | 10 lat | 3 153 026 zł | 414 949 zł | 2 738 077 zł | 14 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 998 115 zł w kredycie na 1 838 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838266.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 409 zł czyli o 3 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
