Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 998 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 998 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 241 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 809 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 931 237 zł
| Cena: | 1 998 441,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 283,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 931 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 241 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 809 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 528 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 597 zł | 8% | 10 lat | 2 917 325 zł | 388 551 zł | 2 528 774 zł | 15 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 198 286 zł | 8% | 10 lat | 3 565 620 zł | 474 896 zł | 3 090 724 zł | 18 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 998 442 zł | 4% | 10 lat | 3 281 441 zł | 439 317 zł | 2 842 124 zł | 18 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 998 442 zł | 18% | 10 lat | 3 153 541 zł | 415 016 zł | 2 738 525 zł | 14 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 998 442 zł w kredycie na 1 838 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1838566.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 838 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 449 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 412 zł czyli o 3 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
