Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 998 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 998 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 153 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 931 237 zł
| Cena: | 1 998 441,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 283,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 931 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 153 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 597 zł | 18% | 10 lat | 2 838 187 zł | 373 515 zł | 2 464 672 zł | 13 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 198 286 zł | 18% | 10 lat | 3 468 895 zł | 456 518 zł | 3 012 377 zł | 16 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 998 442 zł | 8% | 10 lat | 3 241 472 zł | 431 723 zł | 2 809 749 zł | 17 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 998 442 zł | 28% | 10 lat | 3 065 609 zł | 398 309 zł | 2 667 300 zł | 12 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 998 442 zł w kredycie na 1 638 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638722.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 193 zł czyli o 3 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
