Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 998 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 998 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 281 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 842 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 931 237 zł
| Cena: | 1 998 441,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 283,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 931 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 281 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 842 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 809 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 597 zł | 4% | 10 lat | 2 953 297 zł | 395 386 zł | 2 557 911 zł | 16 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 198 286 zł | 4% | 10 lat | 3 609 585 zł | 483 249 zł | 3 126 336 zł | 20 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 998 442 zł | 8% | 10 lat | 3 241 472 zł | 431 723 zł | 2 809 749 zł | 17 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 998 442 zł w kredycie na 1 918 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918504.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 299 zł czyli o 3 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
