Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 199 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 199 922 zł na 10 lat będzie kosztował 324 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 281 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 278 zł
| Cena: | 199 922,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 964,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 324 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 281 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 179 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 273 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 199 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 179 930 zł | 8% | 10 lat | 291 847 zł | 38 870 zł | 252 976 zł | 1 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 219 915 zł | 8% | 10 lat | 356 702 zł | 47 508 zł | 309 193 zł | 1 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 199 922 zł | 4% | 10 lat | 328 273 zł | 43 949 zł | 284 324 zł | 1 819 zł |
| Większy wkład własny | 199 922 zł | 18% | 10 lat | 315 478 zł | 41 518 zł | 273 960 zł | 1 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 199 922 zł w kredycie na 183 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183929.45 zł.
| Kwota kredytu: | 183 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 245 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 042 zł czyli o 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
