Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 999 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 999 281 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 932 888 zł
| Cena: | 1 999 281,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 669,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 932 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 799 353 zł | 8% | 10 lat | 2 918 550 zł | 388 714 zł | 2 529 836 zł | 15 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 199 209 zł | 8% | 10 lat | 3 567 117 zł | 475 095 zł | 3 092 022 zł | 18 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 999 281 zł | 4% | 10 lat | 3 282 819 zł | 439 502 zł | 2 843 318 zł | 18 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 999 281 zł | 18% | 10 lat | 3 154 865 zł | 415 191 zł | 2 739 675 zł | 14 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 999 281 zł w kredycie na 1 839 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839339.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 450 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 420 zł czyli o 3 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
