Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 999 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 999 328 zł na 10 lat będzie kosztował 3 066 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 932 980 zł
| Cena: | 1 999 327,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 690,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 932 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 066 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 799 395 zł | 28% | 10 lat | 2 760 272 zł | 358 637 zł | 2 401 634 zł | 11 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 199 261 zł | 28% | 10 lat | 3 373 666 zł | 438 335 zł | 2 935 331 zł | 13 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 999 328 zł | 18% | 10 lat | 3 154 939 zł | 415 200 zł | 2 739 739 zł | 14 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 999 328 zł w kredycie na 1 439 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1439516.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 439 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 917 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 982 zł czyli o 3 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
