Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 999 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 999 328 zł na 10 lat będzie kosztował 3 282 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 843 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 932 981 zł
| Cena: | 1 999 327,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 690,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 932 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 282 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 843 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 810 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 799 395 zł | 4% | 10 lat | 2 954 607 zł | 395 561 zł | 2 559 046 zł | 16 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 199 261 zł | 4% | 10 lat | 3 611 186 zł | 483 463 zł | 3 127 723 zł | 20 013 zł |
| Większy wkład własny | 1 999 328 zł | 8% | 10 lat | 3 242 910 zł | 431 915 zł | 2 810 995 zł | 17 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 999 328 zł w kredycie na 1 919 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1919354.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 919 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 309 zł czyli o 3 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
