Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 999 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 999 963 zł na 10 lat będzie kosztował 3 243 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 229 zł
| Cena: | 1 999 962,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 982,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 243 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 799 966 zł | 8% | 10 lat | 2 919 546 zł | 388 847 zł | 2 530 699 zł | 15 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 199 959 zł | 8% | 10 lat | 3 568 333 zł | 475 257 zł | 3 093 076 zł | 18 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 999 963 zł | 4% | 10 lat | 3 283 939 zł | 439 652 zł | 2 844 287 zł | 18 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 999 963 zł | 18% | 10 lat | 3 155 941 zł | 415 332 zł | 2 740 609 zł | 14 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 999 963 zł w kredycie na 1 839 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839965.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 427 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
