Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 074 zł na 10 lat będzie kosztował 3 284 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 844 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 449 zł
| Cena: | 2 000 074,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 034,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 284 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 844 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 067 zł | 4% | 10 lat | 2 955 710 zł | 395 709 zł | 2 560 001 zł | 16 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 082 zł | 4% | 10 lat | 3 612 534 zł | 483 644 zł | 3 128 890 zł | 20 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 074 zł | 8% | 10 lat | 3 244 120 zł | 432 076 zł | 2 812 044 zł | 17 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 074 zł w kredycie na 1 920 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920072.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 558 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 317 zł czyli o 3 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
