Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 074 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 669 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 449 zł
| Cena: | 2 000 074,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 034,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 669 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 067 zł | 28% | 10 lat | 2 761 302 zł | 358 771 zł | 2 402 531 zł | 11 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 082 zł | 28% | 10 lat | 3 374 925 zł | 438 498 zł | 2 936 427 zł | 13 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 074 zł | 18% | 10 lat | 3 156 117 zł | 415 355 zł | 2 740 762 zł | 14 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 074 zł w kredycie na 1 440 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440054.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 918 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 988 zł czyli o 3 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
