Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 074 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 449 zł
| Cena: | 2 000 074,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 034,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 067 zł | 8% | 10 lat | 2 919 708 zł | 388 868 zł | 2 530 840 zł | 15 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 082 zł | 8% | 10 lat | 3 568 532 zł | 475 284 zł | 3 093 249 zł | 18 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 074 zł | 4% | 10 lat | 3 284 122 zł | 439 676 zł | 2 844 445 zł | 18 201 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 074 zł | 18% | 10 lat | 3 156 117 zł | 415 355 zł | 2 740 762 zł | 14 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 074 zł w kredycie na 1 840 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840069.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 429 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
