Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 074 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 449 zł
| Cena: | 2 000 074,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 034,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 067 zł | 18% | 10 lat | 2 840 505 zł | 373 820 zł | 2 466 685 zł | 13 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 082 zł | 18% | 10 lat | 3 471 729 zł | 456 891 zł | 3 014 838 zł | 16 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 074 zł | 8% | 10 lat | 3 244 120 zł | 432 076 zł | 2 812 044 zł | 17 201 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 074 zł | 28% | 10 lat | 3 068 114 zł | 398 635 zł | 2 669 479 zł | 12 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 074 zł w kredycie na 1 640 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640061.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 208 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
