Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 177 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 651 zł
| Cena: | 2 000 176,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 081,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 159 zł | 8% | 10 lat | 2 919 858 zł | 388 888 zł | 2 530 970 zł | 15 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 195 zł | 8% | 10 lat | 3 568 716 zł | 475 308 zł | 3 093 408 zł | 18 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 177 zł | 4% | 10 lat | 3 284 290 zł | 439 699 zł | 2 844 592 zł | 18 202 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 177 zł | 18% | 10 lat | 3 156 279 zł | 415 377 zł | 2 740 902 zł | 14 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 177 zł w kredycie na 1 840 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840162.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 430 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
