Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 002 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 002 798 zł na 10 lat będzie kosztował 32 444 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 085 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 348 530 zł
| Cena: | 20 002 797,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 201 286,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 348 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 444 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 359 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 085 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 276 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 893 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 761 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 002 518 zł | 4% | 10 lat | 29 200 084 zł | 3 923 289 zł | 25 276 795 zł | 163 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 003 077 zł | 4% | 10 lat | 35 688 991 zł | 4 795 131 zł | 30 893 861 zł | 200 228 zł |
| Większy wkład własny | 20 002 798 zł | 8% | 10 lat | 32 044 482 zł | 4 283 199 zł | 27 761 283 zł | 172 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 002 798 zł w kredycie na 19 202 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 202 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 380 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 582 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 189 zł czyli o 31 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 380 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
