Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 003 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 003 671 zł na 10 lat będzie kosztował 32 445 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 086 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 350 249 zł
| Cena: | 20 003 671,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 201 688,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 350 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 445 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 359 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 086 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 277 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 895 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 004 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 762 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 003 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 003 304 zł | 4% | 10 lat | 29 201 360 zł | 3 923 460 zł | 25 277 900 zł | 163 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 004 039 zł | 4% | 10 lat | 35 690 551 zł | 4 795 340 zł | 30 895 211 zł | 200 237 zł |
| Większy wkład własny | 20 003 671 zł | 8% | 10 lat | 32 045 882 zł | 4 283 386 zł | 27 762 496 zł | 172 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 003 671 zł w kredycie na 19 203 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 203 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 380 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 583 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 199 zł czyli o 31 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 380 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
