Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 003 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 003 671 zł na 10 lat będzie kosztował 31 165 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 049 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 350 250 zł
Cena: | 20 003 671,48 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 9 201 688,88 zł | |
Wartość po 10 latach: | 39 350 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 31 165 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 116 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 049 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 148 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 344 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 003 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 754 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 004 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 762 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 003 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 336 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 003 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 18 003 304 zł | 18% | 10 lat | 28 049 148 zł | 3 704 540 zł | 24 344 608 zł | 133 224 zł |
Kwota większa o 10% | 22 004 039 zł | 18% | 10 lat | 34 282 292 zł | 4 527 771 zł | 29 754 521 zł | 162 830 zł |
Mniejszy wkład własny | 20 003 671 zł | 8% | 10 lat | 32 045 882 zł | 4 283 386 zł | 27 762 496 zł | 172 032 zł |
Większy wkład własny | 20 003 671 zł | 28% | 10 lat | 30 285 559 zł | 3 948 925 zł | 26 336 634 zł | 124 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 003 671 zł w kredycie na 16 403 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 16 403 011 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 5 449 835 zł | |
Całkowity koszt: | 21 852 847 zł | |
Rata miesięczna: | 182 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 107 zł czyli o 34 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 449 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.