Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 284 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 845 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 935 444 zł
| Cena: | 2 000 580,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 266,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 935 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 284 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 845 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 560 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 522 zł | 4% | 10 lat | 2 956 457 zł | 395 809 zł | 2 560 649 zł | 16 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 638 zł | 4% | 10 lat | 3 613 448 zł | 483 766 zł | 3 129 682 zł | 20 026 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 580 zł | 8% | 10 lat | 3 244 941 zł | 432 185 zł | 2 812 756 zł | 17 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 580 zł w kredycie na 1 920 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920557.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 558 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 322 zł czyli o 3 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
