Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 812 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 935 444 zł
| Cena: | 2 000 580,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 266,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 935 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 812 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 522 zł | 8% | 10 lat | 2 920 447 zł | 388 967 zł | 2 531 480 zł | 15 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 638 zł | 8% | 10 lat | 3 569 435 zł | 475 404 zł | 3 094 031 zł | 18 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 580 zł | 4% | 10 lat | 3 284 953 zł | 439 788 zł | 2 845 165 zł | 18 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 580 zł | 18% | 10 lat | 3 156 915 zł | 415 460 zł | 2 741 455 zł | 14 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 580 zł w kredycie na 1 840 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840534.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 452 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 434 zł czyli o 3 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
