Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 644 zł na 10 lat będzie kosztował 3 068 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 935 570 zł
| Cena: | 2 000 644,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 296,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 935 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 068 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 580 zł | 28% | 10 lat | 2 762 089 zł | 358 874 zł | 2 403 216 zł | 11 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 708 zł | 28% | 10 lat | 3 375 887 zł | 438 623 zł | 2 937 264 zł | 13 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 644 zł | 18% | 10 lat | 3 157 016 zł | 415 474 zł | 2 741 543 zł | 14 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 644 zł w kredycie na 1 440 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1440464.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 440 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 992 zł czyli o 3 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
