Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 064 zł na 10 lat będzie kosztował 306 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 267 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 557 zł
| Cena: | 200 064,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 029,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 306 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 267 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 274 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 058 zł | 28% | 10 lat | 276 209 zł | 35 887 zł | 240 322 zł | 1 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 071 zł | 28% | 10 lat | 337 589 zł | 43 862 zł | 293 726 zł | 1 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 064 zł | 18% | 10 lat | 315 702 zł | 41 547 zł | 274 154 zł | 1 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 064 zł w kredycie na 144 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 144046.42 zł.
| Kwota kredytu: | 144 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 191 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 599 zł czyli o 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
