Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 064 zł na 10 lat będzie kosztował 315 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 274 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 557 zł
| Cena: | 200 064,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 029,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 315 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 274 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 246 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 301 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 281 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 267 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 058 zł | 18% | 10 lat | 284 132 zł | 37 393 zł | 246 739 zł | 1 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 071 zł | 18% | 10 lat | 347 272 zł | 45 702 zł | 301 570 zł | 1 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 064 zł | 8% | 10 lat | 324 505 zł | 43 220 zł | 281 285 zł | 1 721 zł |
| Większy wkład własny | 200 064 zł | 28% | 10 lat | 306 899 zł | 39 875 zł | 267 024 zł | 1 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 064 zł w kredycie na 164 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 164053.44 zł.
| Kwota kredytu: | 164 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 218 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 821 zł czyli o 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
