Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 747 zł na 10 lat będzie kosztował 3 157 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 741 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 935 772 zł
| Cena: | 2 000 746,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 343,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 935 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 157 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 741 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 672 zł | 18% | 10 lat | 2 841 461 zł | 373 946 zł | 2 467 515 zł | 13 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 821 zł | 18% | 10 lat | 3 472 896 zł | 457 045 zł | 3 015 852 zł | 16 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 747 zł | 8% | 10 lat | 3 245 211 zł | 432 221 zł | 2 812 990 zł | 17 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 747 zł | 28% | 10 lat | 3 069 146 zł | 398 769 zł | 2 670 377 zł | 12 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 747 zł w kredycie na 1 640 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640612.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 214 zł czyli o 3 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
