Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 008 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 008 977 zł na 10 lat będzie kosztował 32 054 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 769 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 360 687 zł
| Cena: | 20 008 977,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 204 129,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 360 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 054 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 284 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 769 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 008 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 546 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 094 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 056 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 008 080 zł | 8% | 10 lat | 28 848 944 zł | 3 856 070 zł | 24 992 873 zł | 154 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 009 875 zł | 8% | 10 lat | 35 259 820 zł | 4 712 975 zł | 30 546 845 zł | 189 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 008 977 zł | 4% | 10 lat | 32 454 561 zł | 4 360 556 zł | 28 094 005 zł | 182 082 zł |
| Większy wkład własny | 20 008 977 zł | 18% | 10 lat | 31 173 987 zł | 4 117 247 zł | 27 056 739 zł | 148 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 008 977 zł w kredycie na 18 408 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 408 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 116 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 524 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 369 zł czyli o 32 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 116 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
