Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 008 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 008 977 zł na 10 lat będzie kosztował 30 293 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 343 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 360 687 zł
| Cena: | 20 008 977,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 204 129,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 360 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 293 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 949 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 343 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 709 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 008 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 977 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 056 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 008 080 zł | 28% | 10 lat | 27 264 233 zł | 3 554 975 zł | 23 709 258 zł | 111 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 009 875 zł | 28% | 10 lat | 33 322 951 zł | 4 344 969 zł | 28 977 981 zł | 136 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 008 977 zł | 18% | 10 lat | 31 173 987 zł | 4 117 247 zł | 27 056 739 zł | 148 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 008 977 zł w kredycie na 14 406 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 406 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 786 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 192 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 941 zł czyli o 35 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 786 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
