Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 001 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 001 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 158 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 742 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 936 987 zł
| Cena: | 2 001 364,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 627,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 936 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 158 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 742 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 228 zł | 18% | 10 lat | 2 842 338 zł | 374 061 zł | 2 468 277 zł | 13 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 201 501 zł | 18% | 10 lat | 3 473 969 zł | 457 186 zł | 3 016 783 zł | 16 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 001 365 zł | 8% | 10 lat | 3 246 213 zł | 432 355 zł | 2 813 859 zł | 17 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 001 365 zł | 28% | 10 lat | 3 070 093 zł | 398 892 zł | 2 671 201 zł | 12 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 001 365 zł w kredycie na 1 641 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1641119.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 641 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 186 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 220 zł czyli o 3 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
