Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 001 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 001 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 158 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 742 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 937 189 zł
| Cena: | 2 001 467,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 674,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 937 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 158 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 742 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 321 zł | 18% | 10 lat | 2 842 484 zł | 374 080 zł | 2 468 404 zł | 13 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 201 614 zł | 18% | 10 lat | 3 474 147 zł | 457 209 zł | 3 016 938 zł | 16 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 001 467 zł | 8% | 10 lat | 3 246 380 zł | 432 377 zł | 2 814 003 zł | 17 213 zł |
| Większy wkład własny | 2 001 467 zł | 28% | 10 lat | 3 070 251 zł | 398 912 zł | 2 671 338 zł | 12 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 001 467 zł w kredycie na 1 641 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1641203.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 641 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 186 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 221 zł czyli o 3 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
