Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 001 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 001 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 070 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 937 189 zł
| Cena: | 2 001 467,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 674,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 937 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 070 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 321 zł | 28% | 10 lat | 2 763 226 zł | 359 021 zł | 2 404 205 zł | 11 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 201 614 zł | 28% | 10 lat | 3 377 276 zł | 438 804 zł | 2 938 472 zł | 13 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 001 467 zł | 18% | 10 lat | 3 158 315 zł | 415 645 zł | 2 742 671 zł | 14 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 001 467 zł w kredycie na 1 441 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441057.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 919 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 999 zł czyli o 3 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
