Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 015 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 015 702 zł na 10 lat będzie kosztował 30 303 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 352 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 373 916 zł
| Cena: | 20 015 702,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 207 223,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 373 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 303 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 951 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 352 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 717 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 987 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 017 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 065 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 014 132 zł | 28% | 10 lat | 27 273 396 zł | 3 556 170 zł | 23 717 226 zł | 111 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 017 272 zł | 28% | 10 lat | 33 334 150 zł | 4 346 430 zł | 28 987 721 zł | 136 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 015 702 zł | 18% | 10 lat | 31 184 464 zł | 4 118 631 zł | 27 065 833 zł | 148 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 015 702 zł w kredycie na 14 411 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 411 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 788 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 199 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 995 zł czyli o 35 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 788 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
