Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 112 zł na 10 lat będzie kosztował 3 159 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 743 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 938 457 zł
| Cena: | 2 002 112,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 971,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 938 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 159 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 743 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 202 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 901 zł | 18% | 10 lat | 2 843 400 zł | 374 201 zł | 2 469 199 zł | 13 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 202 323 zł | 18% | 10 lat | 3 475 266 zł | 457 356 zł | 3 017 910 zł | 16 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 002 112 zł | 8% | 10 lat | 3 247 426 zł | 432 516 zł | 2 814 909 zł | 17 218 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 112 zł | 28% | 10 lat | 3 071 240 zł | 399 041 zł | 2 672 199 zł | 12 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 112 zł w kredycie na 1 641 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1641732.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 641 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 187 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 227 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
