Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 247 zł na 10 lat będzie kosztował 328 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 284 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 916 zł
| Cena: | 200 246,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 113,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 328 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 44 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 284 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 256 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 281 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 222 zł | 4% | 10 lat | 295 925 zł | 39 618 zł | 256 307 zł | 1 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 272 zł | 4% | 10 lat | 361 686 zł | 48 422 zł | 313 264 zł | 2 004 zł |
| Większy wkład własny | 200 247 zł | 8% | 10 lat | 324 801 zł | 43 259 zł | 281 541 zł | 1 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 247 zł w kredycie na 192 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 192237.98 zł.
| Kwota kredytu: | 192 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 256 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 134 zł czyli o 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
