Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 833 zł na 10 lat będzie kosztował 3 248 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 939 875 zł
| Cena: | 2 002 832,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 303,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 939 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 248 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 549 zł | 8% | 10 lat | 2 923 735 zł | 389 405 zł | 2 534 330 zł | 15 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 116 zł | 8% | 10 lat | 3 573 454 zł | 475 939 zł | 3 097 515 zł | 18 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 002 833 zł | 4% | 10 lat | 3 288 651 zł | 440 283 zł | 2 848 369 zł | 18 226 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 833 zł | 18% | 10 lat | 3 160 470 zł | 415 928 zł | 2 744 542 zł | 14 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 833 zł w kredycie na 1 842 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842606.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 457 zł czyli o 3 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
