Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 160 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 744 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 940 078 zł
| Cena: | 2 002 935,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 350,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 940 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 160 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 744 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 642 zł | 18% | 10 lat | 2 844 569 zł | 374 355 zł | 2 470 215 zł | 13 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 229 zł | 18% | 10 lat | 3 476 696 zł | 457 545 zł | 3 019 151 zł | 16 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 002 936 zł | 8% | 10 lat | 3 248 762 zł | 432 694 zł | 2 816 068 zł | 17 225 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 936 zł | 28% | 10 lat | 3 072 503 zł | 399 205 zł | 2 673 298 zł | 12 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 936 zł w kredycie na 1 642 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1642407.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 642 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 188 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 234 zł czyli o 3 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
