Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 288 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 848 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 940 078 zł
| Cena: | 2 002 935,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 350,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 940 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 288 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 848 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 642 zł | 4% | 10 lat | 2 959 938 zł | 396 275 zł | 2 563 664 zł | 16 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 229 zł | 4% | 10 lat | 3 617 703 zł | 484 336 zł | 3 133 367 zł | 20 049 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 936 zł | 8% | 10 lat | 3 248 762 zł | 432 694 zł | 2 816 068 zł | 17 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 936 zł w kredycie na 1 922 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922818.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 347 zł czyli o 3 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
