Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 304 zł na 10 lat będzie kosztował 324 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 281 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 394 028 zł
| Cena: | 200 303,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 139,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 394 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 324 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 281 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 253 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 274 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 273 zł | 8% | 10 lat | 292 403 zł | 38 944 zł | 253 459 zł | 1 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 334 zł | 8% | 10 lat | 357 382 zł | 47 599 zł | 309 783 zł | 1 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 304 zł | 4% | 10 lat | 328 899 zł | 44 033 zł | 284 866 zł | 1 823 zł |
| Większy wkład własny | 200 304 zł | 18% | 10 lat | 316 079 zł | 41 597 zł | 274 482 zł | 1 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 304 zł w kredycie na 184 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 184279.76 zł.
| Kwota kredytu: | 184 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 245 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 046 zł czyli o 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
