Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 030 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 030 388 zł na 10 lat będzie kosztował 30 326 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 371 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 402 804 zł
| Cena: | 20 030 387,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 213 978,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 402 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 326 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 954 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 371 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 734 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 008 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 033 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 085 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 030 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 027 349 zł | 28% | 10 lat | 27 293 406 zł | 3 558 779 zł | 23 734 627 zł | 111 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 033 426 zł | 28% | 10 lat | 33 358 608 zł | 4 349 619 zł | 29 008 989 zł | 136 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 030 388 zł | 18% | 10 lat | 31 207 344 zł | 4 121 653 zł | 27 085 691 zł | 148 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 030 388 zł w kredycie na 14 421 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 421 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 791 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 213 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 112 zł czyli o 35 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 791 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
