Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 030 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 030 388 zł na 10 lat będzie kosztował 32 489 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 124 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 402 804 zł
| Cena: | 20 030 387,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 213 978,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 402 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 489 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 365 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 124 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 311 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 936 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 033 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 799 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 030 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 027 349 zł | 4% | 10 lat | 29 240 360 zł | 3 928 700 zł | 25 311 660 zł | 164 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 033 426 zł | 4% | 10 lat | 35 738 218 zł | 4 801 745 zł | 30 936 473 zł | 200 504 zł |
| Większy wkład własny | 20 030 388 zł | 8% | 10 lat | 32 088 681 zł | 4 289 107 zł | 27 799 574 zł | 172 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 030 388 zł w kredycie na 19 229 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 229 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 388 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 617 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 483 zł czyli o 31 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 388 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
