Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 003 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 003 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 072 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 940 482 zł
| Cena: | 2 003 141,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 444,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 940 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 072 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 003 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 827 zł | 28% | 10 lat | 2 765 537 zł | 359 321 zł | 2 406 215 zł | 11 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 455 zł | 28% | 10 lat | 3 380 100 zł | 439 171 zł | 2 940 930 zł | 13 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 003 141 zł | 18% | 10 lat | 3 160 957 zł | 415 992 zł | 2 744 964 zł | 14 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 003 141 zł w kredycie na 1 442 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1442262.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 442 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 921 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 012 zł czyli o 3 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
