Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 004 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 004 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 942 321 zł
| Cena: | 2 004 076,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 875,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 942 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 803 669 zł | 18% | 10 lat | 2 846 189 zł | 374 568 zł | 2 471 621 zł | 13 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 204 484 zł | 18% | 10 lat | 3 478 675 zł | 457 805 zł | 3 020 870 zł | 16 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 004 076 zł | 8% | 10 lat | 3 250 612 zł | 432 941 zł | 2 817 671 zł | 17 235 zł |
| Większy wkład własny | 2 004 076 zł | 28% | 10 lat | 3 074 253 zł | 399 432 zł | 2 674 820 zł | 12 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 004 076 zł w kredycie na 1 643 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643343.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 189 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 244 zł czyli o 3 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
